考点一  抵押权的产生

考点二  抵押的效力

　　（1）抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

　　（2）抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。

　　抵押人转让抵押物的价款，超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。转让抵押物的价款不得明显低于其价值。

　　（3）抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

考点三  抵押权的实现：折价或拍卖、变卖方式

　　抵押清偿的顺位

项目管理

考点一  系统的目标和系统组织的关系

　　1.影响目标实现的主要因素：①组织、②人、③方法与工具。

　　（1）人的因素：管理人员和生产人员的数量和质量；

　　（2）方法与工具：管理的方法与工具以及生产的方法与工具。

　　2.系统的目标决定系统的组织，组织是目标能否实现的决定性因素。

　　3.控制项目目标实现的措施：组织、管理、经济和技术措施。其中，组织措施最重要。

考点二  组织论

工程经济

考点  资金成本率的计算