为帮助考生轻松备考，今天，起航在线教育为大家梳理了2020年一级建造师《工程经济》核心必考点，希望能助大家一臂之力。

1、影响资金时间价值的因素：1资金使用的时间;2资金数量的多少;3资金投入和回收特点（晚支出，早回收）;4资金周转速度。

2、利率的影响因素：①社会平均利润率:社会平均利润率是利率的最高界限②借贷资本的供求状况: 借贷资本供过于求，利率下降；供小于求，利率上升。③借出资本的风险：借出资本风险越大，利率越高④通货膨胀；⑤借出资本期限长短

3、利息的计算：单利（利不生利）F =P×(1+n×i)；复利（利生利）F=P(1+i)^n；

4、盈亏平衡分析：C=CF+CU×Q；S=p×Q-Tu×Q

产量盈亏平衡点（降低盈亏平衡点的途径）；价格盈亏平衡点；生产能力利用率盈亏平衡点。

5、技术方案现金流量表（关注前三个现金流量表的现金流入和现金流出项）

6、总投资＝建设投资+建设期利息+流动资金；资本金出资方式；

总成本费用 = 外购原材料、 燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋折旧费＋摊销费＋财务费用（利息支出）＋其他费用

经营成本=总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出

建设期利息予以资本化（不能计入总成本费用）

7、租赁费用的组成：保证金、担保费、租金。附加率法算租金：R=P/N+P×i+P×r

8、功能成本法V=F/C

9、V的含义（V1）

10、价值工程对象的改进范围：1.V值低的功能；2.成本降低期望值（C-F）大；3.复杂的功能；4.问题多的功能

11、增量投资收益率法：R=(C1-C2)/(I2-I1)， R≥基准投资收益率,表明新方案（投资大的方案）可行，反之不可行。

12、年折算费用法Zj=Cj+Pj·Rc（选择年折算费用最小的方案）。

Zj=Cj=CFj+CujQ选择年折算费用最小的方案）。

13、技术经济综合分析的方法：简单评分法和加权评分法。

14、会计核算的基础：收付实现制和权责发生制。

15、四大支出（例子）：资本性支出、收益性支出（可确认为费用）、营业外支出和利润分配支出；支出、费用、成本之间的关系。

16、间接费用的分摊：（1）一般按各成本核算对象直接费的百分比（水电安装工程、设备安装工程按人工费的百分比）进行分配；（2）按各成本核算对象间接费定额加权分配。

17、产出法是根据已转移给客户的商品对于客户的价值确定履约进度；投入法是根据企业为履行履约义务的投入确定履约进度。

18、营业利润=营业收入-营业成本（或营业费用）-税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益（损失为负）+投资收益（损失为负），利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出，净利润=利润总额-所得税。

19、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益（或股东权益）变动表和附注的内容和作用。

20、现金等价物特点：期限短（三个月内）、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险小。

现金等价物例子：从购买日起三个月到期或清偿的国库券、货币市场基金、可转换定期存单、商业本票及银行承兑汇票等都可列为现金等价物。