2018年一级建造师《工程经济》第一章第5节：设备更新分析，共出了1道单选题，1道多选题，分值共占3分。

　　55.某施工企业拟租赁一台设备，该设备价格为100万元，寿命期和租期均为6年，每年年末支付租金，折现率为6%，附加率为3%，则按附加率法计算每年租金为（）万元。

　　A.18.00

　　B.22.67

　　C.25.67

　　D.36.00

　　参考答案：C

　　答案解析：

　　本题考察的是附加率法算租金：租金R=100/6+100×6%+100×3%=25.67万元。

　　【章节来源】第一章第五节设备更新分析

　　（2018年一级建造师《工程经济》考试真题）

　　多选题

　　7.造成设备无形磨损的原因有（）。

　　A.高强度的使用导致设备自然寿命缩短

　　B.自然力的作用使设备产生磨损

　　C.技术进步创造出效率更高、能耗更低的新设备

　　D.社会劳动生产率提高使同类设备的再生产价值降低

　　E.设备使用过程中实体产生变形

　　参考答案：C,D

　　答案解析：

　　有形磨损：（1）第一种：设备在使用过程中，在外力的作用下实体产生的磨损、变形和损坏。这种磨损的程度与使用强度和使用时间长短有关。（2）第二种：设备在闲置过程中受自然力的作用而产生的实体磨损，这种磨损与闲置的时间长度和所处环境有关。如金属件生锈、腐蚀。

　　无形磨损：（1）第一种：由于技术进步，设备的市场价格降低了，致使原设备相对贬值。设备本身的而技术特性和功能并未发生变化。不产生提前更换现有设备的问题。（2）第二种：由于科学技术的进步，现有设备出现，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值。产生了是否用新设备代替现有陈旧落后设备的问题。

　　ABE是设备的有形磨损。

　　【章节来源】第一章第五节设备更新分析

　　（2018年一级建造师《工程经济》考试真题）

2019年一级建造师《工程经济》第一章第5节：设备更新分析，共出了1道单选题，1道多选题，分值共占3分。

　　45.某设备在5年内购买时原始成本为10万元，目前账面价值为5万元，现在市场同样功能的二手设备售价为2万元。新设备售价为15万元。则对该设备进行更新分析时，其沉没成本为（）。

　　A.5

　　B.8

　　C.13

　　D.3

　　参考答案：D

　　答案解析：

　　沉没成本=设备账面价值-当前市场价值=5-2=3万元。

　　【考点来源】第一章第五节设备更新分析

　　（2019年一级建造师《工程经济》考试真题）

　　多选题

　　9.对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性有（）。

　　A.设备可用于担保、抵押贷款

　　B.不需要考虑设备的维护保养

　　C.能用较少资金获得生产急需的设备

　　D.设备租金可在所得税前扣除

　　E.可获得设备出租方的技术服务

　　参考答案：C,D,E

　　答案解析：

　　对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比的优越性在于：

　　(1)在资金短缺的情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备,也可以引进先进设备,加速技术进步的步伐；

　　(2)可获得良好的技术服务；

　　(3)可以保持资金的流动状态,防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶化；

　　(4)可避免通货膨胀和利率波动的冲击,减少投资风险；

　　(5)设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益。

　　【考点来源】第一章第五节设备更新分析

　　（2019年一级建造师《工程经济》考试真题）