为帮助各位考生更好地备考，起航在线教育对二级建造师考试科目《法律法规》的历年考试重点进行了整理，以下是2020年二建《法律法规》第4章复习备考重点：承揽、买卖、借款合同。

一、承揽合同

1、承揽合同的法律特征

（1）承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的；（2）承揽人应当以自己的设备、技术和劳力完成所承揽的工作；（3）承揽工作具有独立性。

2、承揽合同的解除

（1）承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人也可以解除合同。

（2）定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。

（3）承揽人的法定解除权：需先催告。

二、买卖合同

1、标的物所有权的转移：除法律另有规定或者当事人另有约定的外，标的物的所有权自标的物交付时起转移。

2、标的物毁损灭失风险的承担

（1）标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。

（2）因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。

（3）出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。

三、借款合同

　1、民间借款合同的法律规定

（1）自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。

（2）自然人之间的借款合同，对支付利息约定不明的，视为不支付利息。

（3）民间借贷的利率可以高于银行利率，但年利率最高不得超过24%。