为帮助考生们更好地进行复习和备考，起航在线教育对二级建造师考试《建筑实务》核心考点：民用建筑分类、建筑高度的计算。

一、民用建筑分类

1.住宅建筑（按层数）：

低层：1~3层

多层：4~6层

中高层：7~9层（高度≤27m）

高层：≥10层（高度＞27m ）

2.公共建筑（按高度）：除住宅建筑之外的民用建筑

单层：高度不限  单层

多层：高度≤24m的多层

高层：高度＞24m的多层

3.超高层：高度＞100m的民用建筑

二、建筑高度的计算

1.实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。

2.非实行建筑高度控制区内建筑高度

平屋顶：应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；

坡屋顶：应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；

3.不计入建筑高度：

局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶面积≤1/4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。